Poteau fissuré supportant 5 étages
Le poteau 35×35 cm reprend réellement environ 28 tonnes. Le PPT ordonne urgemment une étude de structure pour préserver le bâtiment.
Multiples problèmes d'humidité (1/2)
Le plancher du RDC s'affaisse, du salpêtre est présent sur les voûtes et dans les murs. Une investigation des réseaux s'impose.
Multiples problèmes d'humidité (2/2)
Préconisations : installation d'un caniveau, reprise de la naissance d'eau pluviale et investigation des réseaux souterrains.
Moisissures suite au changement de fenêtres
Problème causé par le remplacement des fenêtres en PVC sans adaptation de la ventilation. L'air ne circule plus correctement.
Infiltration d'eau
Évacuation d'eau pluviale trop éloignée de la façade. Création d'une nouvelle naissance EP recommandée pour protéger les fondations.
Vieille construction, attention aux usages
Risque de stationnement de véhicules endommageant une dalle en porte-à-faux. Installation de bornes amovibles recommandée.
Fuite d'eau en vide sanitaire
Découverte d'une fuite coulant sous la dalle avec aciers apparents. Intervention urgente requise pour éviter la corrosion structurelle.
L'eau de pluie ronge l'acier
Risque de rouille et d'éclatement du béton en période de gel. Les aciers exposés doivent être passivés et protégés rapidement.
Électricité tirée sur les communs
Un occupant s'est branché illégalement sur l'éclairage des parties communes. Signalement obligatoire au syndic et remise en conformité.
Risque de chute d'enfant
À côté d'une aire de jeux, un muret est trop bas pour assurer la sécurité des enfants. Mise aux normes impérative.
Risque de chute (1)
Des meubles entreposés sur un palier créent une marche dangereuse à proximité d'un garde-corps. Dégagement immédiat nécessaire.
Risque de chute (2)
Un garde-corps particulièrement bas dans une zone accessible aux enfants. Hauteur non conforme aux normes de sécurité actuelles.
Descente EP bouchée
Une coloration différente de l'enduit trahit une descente d'eau pluviale obstruée. Risque de débordement et d'infiltrations en façade.
Étanchéité PVC qui se rétracte
La membrane d'étanchéité PVC s'est rétractée exposant les chevrons à l'humidité. Les bois sont déjà trop dégradés pour être conservés.
Vieille construction, à surveiller
Un entrait de charpente soulagé par un poteau métallique révèle un sol affaissé. Une vérification structurelle approfondie est recommandée.
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